Nasce sempre una disputa per capire a chi tocchi effettivamente pagare le spese relative alla manutenzione della caldaia.
A livello pratico la questione è semplice.

Sebbene talvolta tale “particolarità” non venga specificata nel contratto, la manutenzione della caldaia è a totale carico dell’inquilino. Questo è valido per ciò che concernono le spese di manutenzione ordinaria della caldaia.

Mentre nel caso in cui sia necessaria sostituzione dell’impianto sarà il proprietario a dover agire in prima persona, a meno che non sia possibile ravvisare una negligenza di manutenzione da parte dell’inquilino; a riguardo anche quest’ultimo sarà chiamato a dare il suo contributo.
Per ultimo il regolare controllo della caldaia, va sottolineato, è necessario affinché la stessa possa mantenere il suo perfetto funzionamento nel corso del tempo, non causare danni a persone e cose e soprattutto eseguire perfettamente le funzioni alle quali è preposta.